安全イチヨの耳より情報局

当社のリフォーム・一般住宅部門の『住間居留ステーション』から、『ＴＯＴＯﾘﾓﾃﾞﾙｸﾗﾌﾞ　お客様感謝祭』の案内が届きました。

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ＴＯＴＯリモデルクラブにて、恒例の『お客様感謝祭』を下記のとおり行います。 この機会にＴＯＴＯの製品に触れてみてください。

記

日　　時　９月５日（土）・６日（日）
　　　　　　１０：００～１８：００

会　　場　ＴＯＴＯ水戸ショールーム



当日は楽しい！美味しい！イベント盛りだくさん！
イベントの詳細は添付ファイルをご覧下さい。
添付ファイルのチラシがイベントの参加券になりますので、当日はチラシを印刷してお持ち下さい。

セミナー　９月５日（土）　１４：００～１５：３０　／　１６：００～１７：３０
　　　　　　雑誌、ＴＶ等でおなじみの収納の神様、吉田トシコの『幸せを呼ぶ収納セミナー』
　　　　　　受講料無料

　　　　　　９月６日（日）　１４：００～１５：３０
　　　　　　ＮＨＫカルチャー講師、池田誠子の『グリーンアレンジメントセミナー』
　　　　　　受講料無料、ただし材料費が２，０００円掛かります。

　　　　　　両セミナーとも予約制となっているため、定員になり次第締切りとさせていただきます。
　　　　　　受講を希望される方は早めに御連絡下さい。

　　　　　　連絡先　菅原建設（株）住間居留(すまいる)ステーション
　
　　　　　　　　　　　　℡　フリーダイヤル　０１２０－２３３－４６６
　　　　　　　　　　　　担当　小野
　　　　　　　　　　　　「ホームページを見た」と言ってください。
　

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今週末７日（金）8日（土）9日（日）は水戸黄門まつりです！

初日の7日金曜日は千波湖の花火大会!!

そしてその日会社では今年もまた大ヤキソバ大会!!!

去年のヤキソバは美味しかった!!

花火を見に来てうちの会社を見つけたら『ブログを見た』と声をかけてみてくださいd(^-^)ネ！

私は今年もまたヤキソバ食べて、チョッとだけ花火見て帰ります

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８月だと言うのにはっきりしない天気が続きますね。

毎日ムシムシジメジメ、気分も滅入ってしまいます。

こんなときこそ美味しいものを食べて心も体もリフレッシュ！

と言うわけで、つくば営業所からのグルメ情報です。

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お店の名前は『珈琲茶寮　珈楽庵』

珈琲紅茶の専門店ですが、料理もなかなか美味しい！

外から見た店のつくりは純和風で、まるで蕎麦屋か日本料理屋といった感じ。



店の中も中庭に日本庭園があったりして落ち着いた雰囲気です。


メニューもコーヒーにそれぞれ日本名がつけられていたりして
（どういう名前があったかは忘れてしまいました(^_^;)）

どんな”珈琲”がでてくるんだろうとちょっとドキドキ。
（出てきたのは見た目は普通でもとても美味しいコーヒーでした）

料理も月替わりのメニューがあったりして、結構凝ったものがでてきます。




デザートもおいしい!!


このプリン、甘過ぎずカラメルの苦味も利いて、まさに大人の味！



これはクリームあんみつ（だったと思う）

大きな器に和紙の蓋で中が見えなかったので、どんだけでかいんだ!?

と蓋を取ったら・・・アレ？

でも器が大きいので少ないように感じますが、食べてみたら結構ボリュームあります！

味も満足！おすすめの一品です!!


場所はつくば市の学園西交差点から学園西大通りを牛久方面に向かって２つ目の信号右折

香辛屋飯店つくば店の前を通ってケーズデンキに抜ける道の途中

西大通から３００ｍほど入った右側です。

毎日蒸し暑い日が続きますね(~Q~;) 梅雨ってこんなに暑かったでしたっけ？

さて、この暑さにもめげずがんばっている当社の関連会社スガケン商事㈱より、水戸市内の中古住宅の情報です。

※この物件はスガケン商事㈱とお取引いただいている香陵住販株式会社様の取扱い物件です。

所在地	水戸市見川町字丹下一ノ牧2131-1089
交　通	JR常磐線「赤塚」駅　徒歩57分 　　　　ﾐｰﾄｾﾝﾀｰﾊﾞｽ停まで７分、徒歩４分
土　地	654.27㎡（197.91坪） 権　利／所有権 地　目／宅地 接道状況／北西：3.64ｍ、市道認定外道路（開拓道路）
建　物	面　積／154.32㎡（46.68坪） 構造・規模／木造瓦葺２階建 築年月／平成５年８月
設　備	ガ　ス／ 水　道／公営水道 下　水／合併浄化槽（都市下水） 駐車場／有(4台)
公法制限	用途地域／市街化調整区域（エリア指定区域） 建ぺい率／60% 容積率／200% その他／
備　考	学区：緑岡小、緑岡中 オール電化住宅　 平成19年12月外壁塗装、オール電化リフォーム済 平成21年6月内装一部リフォーム・クリーニング済

＜物件外観＞






＜間取図＞

間取図のPDFファイルをダウンロード



＜位置図＞




詳細は下をクリックしてチラシのPDFファイルをダウンロードしてください。

チラシのPDFファイルをダウンロード


※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※広告有効期限：平成21年8月31日　

お問合せは電話・FAXで下記までまでお願いします。
香陵住販株式会社
TEL　029-228-4700
FAX　029-228-4702
担当　鳥居･鈴木

当社関連会社のスガケン商事㈱より中古住宅オープンハウス開催のお知らせです。

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先日、ご案内いたしました、中古住宅（）のリフォーム完成見学会（オープンハウス）を開催いたします。ご家族そろってのおこしをお待ち申し上げています。

　　　開催日時　６月７日（日）AM10:00～PM2:00
　　　場　　　所　ひたちなか市市毛392-13
　　　※現場近くに駐車場もご用意してありますので、お気軽においで下さい。

＜位置図＞



住宅設備仕様PDFファイルをダウンロード

お問合せはメール又は電話・FAXで、スガケン商事㈱営業部平下までお願いします。
soumu@sgccl.com
TEL　029-224-6553
FAX　029-224-7115

当社の関連会社スガケン商事㈱より、またまた土地の情報です。
場所は静岡県東伊豆町片瀬の伊豆天城ハイランドです。

以下スガケン商事㈱担当者からのコメント及び資料です。

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• 本物件は、天城ハイランドの少し奥に立地します。すぐ目の前に別荘が１軒あるだけです。
• ３１９坪の土地は、道路より1.5～２ｍ低くなっています。スロープを作れば車で入ることもできます。また、盛土をすれば、道路と平坦な土地になります。
• １００坪の土地は、南斜面の法地になっています。開発業者が倒産した為、道路工事が行われていませんので、現況、道路はありません。自己負担で道路を作ることはできます。
• ３年前に、隣地・道路境界杭を入れていますので、現地で物件の確認は容易です。赤い境界杭です。
• 価格については、いくらでもご相談ください。
  
  また、盛土工事・道路工事を土地売主の菅原建設株式会社に依頼していただけるなら、土地価格は０円でも結構です。

所在地	①静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬字初掛895-28、字案橋902-10 ②静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬字案橋902-50
交　通	伊豆急行線「片瀬白田」駅　　　　　　車４0分
土　地	①1,056.00㎡（319.44坪） ②331.00㎡（100.13坪） 権　利／所有権 地　目／原野 接道状況／①北西：５ｍ、南西：５ｍ、北東：５ｍ　　 ②現況：なし
設　備	ガ　ス／プロパン 水　道／町営水道（組合管理） 下　水／個別浄化槽 電　気／東京電力
公法制限	用途地域／無指定 建ぺい率／60% 容積率／200% その他／水道整備負担金：なし 水道加入金負担：有 土地管理費：4,000円/月 建物管理費：4,000円/月
備　考	天城ハイランド分譲地内。標高400ｍ～600ｍの天城高原にあります。現在、約350棟の家が建ち、約40世帯の方が定住しています。夏は高原の心地よい涼風が吹きぬけ、冬は暖かな日差しが注ぐ南東向きの緩斜面です。

【位置図①】


【位置図②】


詳細はこちら↓をクリックしてPDFファイルをダウンロードしてください。
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広告有効期限　平成21年8月31日

お問合せはメール又は電話・FAXで、スガケン商事㈱営業部平下までお願いします。
TEL　029-224-6553
FAX　029-224-7115

当社の関連会社スガケン商事㈱より、今度も土地の情報です。
場所は静岡県伊東市宇佐美です。

以下スガケン商事㈱担当者からのコメント及び資料です。

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• 住宅用地としても、別荘用地としても、価値ある物件です。高台に立地していますので、眺望・陽当りは最高です。
• 隣地の売買も任されていますので、本物件の面積では小さいとお考えの方は、買い増しすることもできます。
• 本物件の外２区画と奥に広い土地がありますが、本物件含めて建物は２棟しか建てられません。残りの空地は駐車場として、畑作りとして等、借りることもできます。
• 水道の基本料金、受水槽の電気料金は、現在、３軒で分担しています。その他、受水槽のメンテナンスについては検討中ですが、そのメンテナンス費用も分担することになります。

所在地	静岡県伊東市宇佐美字稲田1090-7
交　通	JR伊東線「宇佐美」駅　　　　　　徒歩1３分
土　地	165.00㎡（49.91坪） 権　利／所有権 地　目／山林 接道状況／南西：６ｍ（私道、持分あり）　　　　２項道路：４ｍ
設　備	ガ　ス／プロパン 水　道／市営水道 下　水／個別浄化槽 電　気／東京電力
公法制限	用途地域／無指定 建ぺい率／60% 容積率／200% その他／宅地造成等規制法区域内
備　考	学区：宇佐美小学校、宇佐美中学校 水道整備負担金：10万円（太洋恒産㈱） 水道基本料金負担：3,294円/４軒=823.5円 隣地買い増し相談可

【物件概況】


写真をクリックすると大きいサイズの写真が見られます


【位置図】


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soumu@sgccl.com
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当社の関連会社スガケン商事㈱より、今度は土地の情報です。
場所は静岡葵区栄町です。

以下スガケン商事㈱担当者からのコメント及び資料です。

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• 資産として持っても価値ある物件です。路線価は毎年、上がっています。
• 現在、駐車場として賃貸しています（満車）。収益物件としても価値ある物件です。
• 静岡駅から徒歩圏内にありますので、自社ビル、テナントビル、アパート、マンション、ビジネスホテル、自己用住宅等建てるにも価値ある物件です。なお、建物の設計・施工を土地売主の菅原建設株式会社に依頼する場合は、土地の販売価格を８，２００万円にいたします。

所在地	静岡県静岡市葵区栄町３－５
交　通	JR東海道本線「静岡」駅　　　　　　徒歩７分
土　地	230.71㎡（69.79坪） 権　利／所有権 地　目／宅地 接道状況／北西：5.5ｍ、南西：5.5ｍ　　　　　　北西角地
設　備	ガ　ス／静岡ガス 水　道／市営水道 下　水／公共下水 電　気／中部電力
公法制限	用途地域／商業地域 建ぺい率／80% 容積率／500% その他／準防火地域 駐車場整備地区 駐車場附置義務条例適用区域 駐輪場附置義務適用区域
備　考	学区：伝馬町小学校、城内中学校 水道加入負担金：無 下水道受益者負担金：支払済 現況：駐車場（満車）賃料収入：218,000円/月

【物件概況】

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【位置図】


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当社の関連会社スガケン商事㈱より、ひたちなか市内の中古住宅の情報です。
築11年ですが、内装は当社でフルリフォームします。

所在地	ひたちなか市大字市毛字下坪392-13
交　通	JR常磐線　「勝田」駅徒歩33分 堀口向町バス停まで2分、徒歩9分
土　地	面　積／169.61㎡(51.30坪) 権　利／所有権 地　目／宅地 接道状況／南東:5m位置指定道路(持分有り)
建　物	面　積／125.85㎡(38.07坪) 構造・規模／木造セメント瓦葺2階建 築年月／平成10年5月
設　備	ガ　ス／個別LP 水　道／公営水道 下　水／公共下水 駐車場／有(2台)
公法制限	用途地域／第1種低層住居専用地域 建ぺい率／40% 容積率／80% その他／
備　考	学区：市毛小、勝田第二中 リフォーム後引渡 (ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、便器新規取替、内装フルリフォーム、公共下水接続等) 平成21年6月中旬リフォーム完成予定

＜物件外観＞


＜間取図＞




＜位置図＞



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soumu@sgccl.com
TEL　029-224-6553
FAX　029-224-7115

最後になりますが、これは貯めてる人も多いと思う、”ヤマダ電機”の『ヤマダポイント』のお話

[え～、もう飽きた！なんて言わないで、こちらを読んでください]↓

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